Neubau – drei Terrassenwohnungen an der Flühstrasse 23 in Rieden.

Rieden

Exklusive Terrassenwohnungen in Rieden

An der begehrten Flühstrasse 23 in Rieden entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt mit drei modern gestalteten Terrassenwohnungen. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft bietet es nicht nur atemberaubende Aussichten, sondern auch ein erstklassiges Wohnambiente – ideal für Singles, Paare und Familien, die Wert auf Design, Komfort und eine naturnahe Umgebung legen.

Zu den Wohnungen

Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht

Grosszügiges Wohnzimmer mit raumhohen Fenstern

Moderne Küche mit Frühstückstheke und Hochschränken

Ruhiges Schlafzimmer mit warmen Materialien

Zimmer mit Arbeitsplatz – Platz für Homeoffice

Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht

Highlights

Grosse Terrassen

Jede Wohnung mit Terrassen auf mehreren Ebenen und Weitblick über die Hügellandschaft.

Naturnah am Hang

Ruhige Lage im Grünen – ländliche Idylle mit städtischem Komfort in der Nähe.

Lift & Einstellhalle

Je Wohnung zwei Parkplätze in der Einstellhalle und ein Lift direkt von der Garage in die Wohnung.

Hochwertige Bauqualität

Modernes Design und Ausführung nach den aktuellen SIA-Empfehlungen für Wärme- und Schallschutz.

Perfekte Lage

Einkaufen

1Denner

Öffentlicher Verkehr

2Bushaltestelle Limmatsteg

Schule & Ausbildung

3Kindergarten
4Primarschule
5Sekundarschule Obersiggenthal

Öffentliche Einrichtung

6Gemeindeverwaltung Obersiggenthal

Ein Zuhause für Anspruchsvolle

Rieden im Bezirk Baden verbindet Ruhe und Natur mit einer hervorragenden Anbindung an Baden, Zürich und Aarau. Das Projekt an der Flühstrasse 23 vereint modernes Design, hochwertige Bauqualität und eine idyllische Lage – ein Ort, an dem architektonische Eleganz und naturnahe Lebensqualität aufeinandertreffen.

Wohnung wählen

Wohnfläche: –
Aussenfläche: –
Untergeschoss: –
Grundriss

Objekt	Etage	Zimmer	Wohnfläche	Aussenfläche	Preis	Status
Wohnung A	UG / EG / OG	–	130.75 m²	–	CHF 1'980'000	Frei
Wohnung B	UG / EG / OG	–	142.75 m²	–	CHF 2'150'000	Frei
Wohnung C	EG / OG	–	143 m²	–	CHF 2'150'000	Frei

Zu jeder Wohnung gehören zwei Parkplätze in der gemeinsamen Einstellhalle (je CHF 35'000). Vom Garagengeschoss führt ein Lift direkt in die Wohnung. Dazu kommen ein Veloraum und ein Besucherparkplatz.

Der Baubeschrieb kann aus Gründen behördlicher Vorgaben, technischer Neuerungen oder konstruktiv notwendiger Änderungen angepasst werden. Änderungen haben keine Standardeinbussen zur Folge.

Die Ausführung erfolgt nach den Vorschriften der Baupolizei und den zuständigen Amtsstellen. Der Wärme- und Schallschutz wird gemäss den gültigen Gesetzen und den SIA-Empfehlungen vorgenommen.

Die Abbildungen visualisieren die Projektidee; Materialisierung, Detailausführungen und Farben sind vereinfacht dargestellt und nicht Vertragsbestandteil. Verbindlich sind Kaufvertrag, separater Baubeschrieb und Vertragspläne. Bei einer Käufervermittlung durch Dritte besteht kein Anspruch auf Provision oder Spesenerstattung. Offerte freibleibend – Zwischenverkauf vorbehalten.